金洋馨苑问答

金洋馨苑停车位有125，基本上能满足停车需求。另外，金洋馨苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金洋馨苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金洋馨苑的物业快速协调。

了解金洋馨苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金洋馨苑的售楼处地址是暂无资料。

金洋馨苑位于牌路大街1号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金洋馨苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金洋馨苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金洋馨苑建筑面积来算的。金洋馨苑商品住房在销售时，购房者与金洋馨苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金洋馨苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金洋馨苑位于牌路大街1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金洋馨苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金洋馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金洋馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金洋馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量金洋馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金洋馨苑房屋装修及维修费用预算。

金洋馨苑的房子出租需要注意：第一，对金洋馨苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金洋馨苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金洋馨苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金洋馨苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金洋馨苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金洋馨苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金洋馨苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金洋馨苑交易结算资金托管凭证原件；6金洋馨苑契税完税或减免税凭证原件；7．金洋馨苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金洋馨苑位于牌路大街1号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金洋馨苑为5406元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

金洋馨苑整体来看还是很可靠，金洋馨苑由开发经验丰富的黑龙江省昊福房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在牌路大街1号