北厂会宾家园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。北厂会宾家园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到北厂会宾家园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
北厂会宾家园问答
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问北厂会宾家园坐车方便吗?答
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问想买北厂会宾家园的房子,谁能介绍一下?答
北厂会宾家园户型设计合理,采光好,适合居住。北厂会宾家园整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。北厂会宾家园以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问北厂会宾家园得房率是指什么?答
北厂会宾家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般北厂会宾家园多层的公摊为5%-10%,北厂会宾家园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,北厂会宾家园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北厂会宾家园房子的情况来算一下。
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问北厂会宾家园产权证具体是什么?答
北厂会宾家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北厂会宾家园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北厂会宾家园房地产权证,北厂会宾家园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,北厂会宾家园房子还是不属于买房者所有。
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问北厂会宾家园是如何定价的?答
首先,北厂会宾家园财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:北厂会宾家园不同售价的利润率水平。除了利润率,由于北厂会宾家园不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看北厂会宾家园回款速度的要求。基本上来说,北厂会宾家园最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问北厂会宾家园是按揭买的,能用来抵押吗?答
北厂会宾家园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的北厂会宾家园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的北厂会宾家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问公积金贷款购买北厂会宾家园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买北厂会宾家园房屋条件包含:1、借款人要有北厂会宾家园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买北厂会宾家园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买北厂会宾家园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问北厂会宾家园新房交易税费怎么算?答
北厂会宾家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北厂会宾家园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。北厂会宾家园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。北厂会宾家园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问北厂会宾家园地处位置好不好?答
北厂会宾家园地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且北厂会宾家园周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,北厂会宾家园地处位置是非常好的。
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问北厂会宾家园治安怎么样?答
北厂会宾家园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而北厂会宾家园也拥有专业的物业管理团队,负责北厂会宾家园居住环境的卫生与安全。因此,在北厂会宾家园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。