金百瑞小区问答

金百瑞小区配套很好。第一，金百瑞小区位于南通大街78号，交通便利。第二，金百瑞小区是由贵阳兴隆物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，金百瑞小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

金百瑞小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金百瑞小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金百瑞小区之前一定要先看五证是否齐全。

金百瑞小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金百瑞小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金百瑞小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金百瑞小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金百瑞小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金百瑞小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金百瑞小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金百瑞小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金百瑞小区建筑面积来算的。金百瑞小区商品住房在销售时，购房者与金百瑞小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金百瑞小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金百瑞小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金百瑞小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金百瑞小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金百瑞小区的房子出租需要注意：第一，对金百瑞小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金百瑞小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金百瑞小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金百瑞小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金百瑞小区占地面积大，空间大，并且金百瑞小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金百瑞小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金百瑞小区的居住环境的。

金百瑞小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金百瑞小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金百瑞小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金百瑞小区的规划是非常合理的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在金百瑞小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前金百瑞小区正火热销售，价格为12107元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。