绿荫芳邻问答

绿荫芳邻配套很好。第一，绿荫芳邻位于哈平路119号，交通便利。第二，绿荫芳邻是由哈尔滨卓越物业管理有限责任公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，绿荫芳邻车位数200，最大限度满足业主需求。

绿荫芳邻的优点挺多的，从价格上看绿荫芳邻性价比合理，还是很不错的。绿荫芳邻周边配套齐全，并且交通便捷。让绿荫芳邻的业主居家生活都十分方便。另外，绿荫芳邻以人为本的设计理念，也让绿荫芳邻变成一个十分适宜居住的好楼盘。

绿荫芳邻停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，绿荫芳邻规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿荫芳邻停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿荫芳邻的物业快速协调。

绿荫芳邻的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿荫芳邻项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿荫芳邻建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿荫芳邻建筑面积加倍计算。

绿荫芳邻是暂无资料公寓，位于哈平路119号，规划户数为144户，停车位能满足业主的需求，200，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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判断绿荫芳邻开发商的实力，1要了解绿荫芳邻开发商和项目土地情况；2、要看绿荫芳邻开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿荫芳邻开发商以往的业绩；4、绿荫芳邻开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿荫芳邻开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿荫芳邻开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

绿荫芳邻的房子出租需要注意：第一，对绿荫芳邻租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿荫芳邻房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿荫芳邻租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿荫芳邻房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿荫芳邻占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿荫芳邻每栋楼直接的采光。因此，整个绿荫芳邻的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿荫芳邻本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿荫芳邻整体上面通透性都非常好。

若想买绿荫芳邻，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过绿荫芳邻作为周边为数不多的新盘，目前10726元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买绿荫芳邻，可早点购买。