气动院小区问答

气动院小区周是一个规划280户的公寓楼盘，车位数暂无资料。气动院小区的地址在红星路。

气动院小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、气动院小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买气动院小区之前一定要先看五证是否齐全。

气动院小区位于红星路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

气动院小区的房子很购买来自住。因为气动院小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。气动院小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此气动院小区购买来是很适合自住的。

气动院小区户型设计合理，采光好，适合居住。气动院小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。气动院小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

气动院小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照气动院小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照气动院小区建筑面积来算的。气动院小区商品住房在销售时，购房者与气动院小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按气动院小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

气动院小区的房子出租需要注意：第一，对气动院小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租气动院小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，气动院小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付气动院小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

气动院小区二手房交易注意事项有1、进行气动院小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订气动院小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明气动院小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买气动院小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

气动院小区是由专业的施工单位负责的，因此气动院小区的施工质量是有保障的。并且气动院小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，气动院小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个气动院小区的质量都是有保障的。

若想买气动院小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过气动院小区作为周边为数不多的新盘，目前10540元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买气动院小区，可早点购买。