幸福人家问答

幸福人家位于工农大街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

幸福人家的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，幸福人家周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，幸福人家是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去幸福人家看房，首先可以通过拨打幸福人家售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去幸福人家的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询幸福人家代理销售人员咨询。

幸福人家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福人家多层的公摊为5%-10%，幸福人家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福人家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福人家房子的情况来算一下。

首先，幸福人家财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：幸福人家不同售价的利润率水平。除了利润率，由于幸福人家不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看幸福人家回款速度的要求。基本上来说，幸福人家最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

幸福人家房屋维修基金主要有两种算法；1、按照幸福人家购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照幸福人家建筑面积来算的。幸福人家商品住房在销售时，购房者与幸福人家售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按幸福人家购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

幸福人家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福人家房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福人家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福人家交易结算资金托管凭证原件；6幸福人家契税完税或减免税凭证原件；7．幸福人家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

幸福人家二手房交易注意事项有1、进行幸福人家二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订幸福人家二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明幸福人家二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买幸福人家二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

幸福人家占地面积大，空间大，并且幸福人家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且幸福人家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏幸福人家的居住环境的。

幸福人家是由专业的建筑设计公司负责的，整体幸福人家规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，幸福人家的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。