公园小区问答

公园小区的容积率2.1，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。公园小区的位置在香坊大街67号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

公园小区暂无明显缺点。公园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且公园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个公园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去公园小区看房，首先可以通过拨打公园小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去公园小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询公园小区代理销售人员咨询。

公园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般公园小区多层的公摊为5%-10%，公园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，公园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公园小区房子的情况来算一下。

公园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对公园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理公园小区房地产权证，公园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，公园小区房子还是不属于买房者所有。

判断公园小区开发商的实力，1要了解公园小区开发商和项目土地情况；2、要看公园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看公园小区开发商以往的业绩；4、公园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看公园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看公园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。公园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以公园小区买来自住是非常值得的。并且公园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

公园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。公园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让公园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

公园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体公园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，公园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

公园小区位于香坊大街67号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了公园小区乐大都周边的区域的成熟度，目前公园小区的地址在香坊大街67号，有兴趣可以来看看。