北京街问答

北京街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北京街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北京街之前一定要先看五证是否齐全。

北京街周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北京街很方便。除此之外，北京街周边还有各大购物商场，满足日常所需。北京街周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

北京街的优点挺多的，从价格上看北京街性价比合理，还是很不错的。北京街周边配套齐全，并且交通便捷。让北京街的业主居家生活都十分方便。另外，北京街以人为本的设计理念，也让北京街变成一个十分适宜居住的好楼盘。

北京街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北京街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北京街建筑面积来算的。北京街商品住房在销售时，购房者与北京街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北京街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买北京街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北京街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北京街房子时的各项税费 4、仔细考量北京街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北京街房屋装修及维修费用预算。

北京街的房子出租需要注意：第一，对北京街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北京街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北京街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北京街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

北京街二手房交易注意事项有1、进行北京街二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北京街二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北京街二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北京街二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北京街是由专业的施工单位负责的，因此北京街的施工质量是有保障的。并且北京街的开发商也是由实力开发商开发建筑，北京街建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北京街的质量都是有保障的。

北京街是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北京街本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北京街拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北京街的环境卫生。所以，北京街里面的卫生很干净。

北京街的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北京街的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北京街设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。