新阳名苑问答

新阳名苑房价为13220元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。新阳名苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。新阳名苑地址：经纬二道街20号。

新阳名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新阳名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新阳名苑之前一定要先看五证是否齐全。

新阳名苑位于经纬二道街20号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新阳名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新阳名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新阳名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新阳名苑建筑面积加倍计算。

新阳名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新阳名苑多层的公摊为5%-10%，新阳名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新阳名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新阳名苑房子的情况来算一下。

新阳名苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新阳名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新阳名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买新阳名苑房屋条件包含：1、借款人要有新阳名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新阳名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新阳名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新阳名苑二手房交易注意事项有1、进行新阳名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新阳名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新阳名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新阳名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新阳名苑是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。新阳名苑位于经纬二道街20号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

新阳名苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前新阳名苑的房价是13220元/平米，地理位置在经纬二道街20号，同时也规划了47户，如果手上经济不错的话，可以入手。