宏业小区问答

宏业小区的优点挺多的，从价格上看宏业小区性价比合理，还是很不错的。宏业小区周边配套齐全，并且交通便捷。让宏业小区的业主居家生活都十分方便。另外，宏业小区以人为本的设计理念，也让宏业小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断宏业小区开发商的实力，1要了解宏业小区开发商和项目土地情况；2、要看宏业小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏业小区开发商以往的业绩；4、宏业小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏业小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏业小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宏业小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏业小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏业小区建筑面积来算的。宏业小区商品住房在销售时，购房者与宏业小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏业小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏业小区位于南岗西大直街与通达街交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏业小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宏业小区是由专业的施工单位负责的，因此宏业小区的施工质量是有保障的。并且宏业小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，宏业小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宏业小区的质量都是有保障的。

判断宏业小区的劣势，首先看宏业小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宏业小区的周边治安好不好；最后要看宏业小区质量是否有问题等。所以建议在选购宏业小区房屋之前，要对宏业小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宏业小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏业小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏业小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宏业小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宏业小区每栋楼直接的采光。因此，整个宏业小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宏业小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宏业小区整体上面通透性都非常好。

宏业小区由 哈尔滨房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前宏业小区的房价为7895元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

宏业小区位于南岗西大直街与通达街交汇处，交通方便，宏业小区的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且230个停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是宏业小区的房价是7895元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。