雀巢家园问答

雀巢家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雀巢家园的配套完善，设施齐全，在雀巢家园居住是十分安全便捷的。雀巢家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

雀巢家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。雀巢家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到雀巢家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

雀巢家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雀巢家园多层的公摊为5%-10%，雀巢家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雀巢家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雀巢家园房子的情况来算一下。

雀巢家园位于哈尔滨周边友谊路1号，是板楼 多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

雀巢家园现在均价约为16020元/平米，开发商是哈尔滨房地产开发有限公司，位于哈尔滨周边友谊路1号。雀巢家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买雀巢家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雀巢家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雀巢家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雀巢家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雀巢家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，雀巢家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雀巢家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雀巢家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雀巢家园回款速度的要求。基本上来说，雀巢家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

雀巢家园是由专业的施工单位负责的，因此雀巢家园的施工质量是有保障的。并且雀巢家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，雀巢家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雀巢家园的质量都是有保障的。

雀巢家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雀巢家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雀巢家园地处位置是非常好的。

雀巢家园是板楼 多层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在雀巢家园也已开盘，真的想买房，可以到哈尔滨周边友谊路1号看看。