滨湖小镇问答

滨湖小镇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨湖小镇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨湖小镇之前一定要先看五证是否齐全。

滨湖小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨湖小镇多层的公摊为5%-10%，滨湖小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨湖小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨湖小镇房子的情况来算一下。

滨湖小镇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。滨湖小镇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以滨湖小镇买来自住是非常值得的。并且滨湖小镇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

滨湖小镇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨湖小镇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨湖小镇地处位置是非常好的。

滨湖小镇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对滨湖小镇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对滨湖小镇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在滨湖小镇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

滨湖小镇位于江北科技一街与创新三路交汇处，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，滨湖小镇在各方面也是非常不错，由哈尔滨房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达20.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99039咨询。

若想买滨湖小镇，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过滨湖小镇作为周边为数不多的新盘，目前11728元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买滨湖小镇，可早点购买。

滨湖小镇现在由小区物业管理，平均每月要交物业费是0.5元/平米·月，滨湖小镇的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得滨湖小镇符合你的需求，入手还是值得的。

滨湖小镇的位置在江北科技一街与创新三路交汇处，噪音不大，滨湖小镇是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达20.0%，容积率有2.1，总体而言，环境舒适宜人。

滨湖小镇目前的价格为11728元/平米，若是看中了滨湖小镇，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是江北科技一街与创新三路交汇处，售楼咨询热线是4007508888 转 99039，