森工大厦问答

哈尔滨森工大厦产权如果到期就需要去续期。森工大厦的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

森工大厦现在均价约为8745元/平米，开发商是哈尔滨房地产开发有限公司，位于南岗革新街131-19号。森工大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

森工大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对森工大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理森工大厦房地产权证，森工大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，森工大厦房子还是不属于买房者所有。

判断森工大厦开发商的实力，1要了解森工大厦开发商和项目土地情况；2、要看森工大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看森工大厦开发商以往的业绩；4、森工大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看森工大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看森工大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

森工大厦的房子出租需要注意：第一，对森工大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租森工大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，森工大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付森工大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

森工大厦是由专业的施工单位负责的，因此森工大厦的施工质量是有保障的。并且森工大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，森工大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个森工大厦的质量都是有保障的。

森工大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且森工大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，森工大厦地处位置是非常好的。

森工大厦的房价是8745元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且森工大厦地处南岗革新街131-19号，这里的区位优势也是比较明显，森工大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

森工大厦位置在南岗革新街131-19号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前森工大厦的价位在8745元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来森工大厦升值潜力，不可小视。

森工大厦选址在南岗革新街131-19号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8745元/平米，而哈尔滨房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，森工大厦内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活