双鹤小区问答

双鹤小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、双鹤小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买双鹤小区之前一定要先看五证是否齐全。

双鹤小区户型设计合理，采光好，适合居住。双鹤小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。双鹤小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去双鹤小区看房，首先可以通过拨打双鹤小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去双鹤小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询双鹤小区代理销售人员咨询。

双鹤小区位于香坊民生路118号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

双鹤小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双鹤小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双鹤小区建筑面积来算的。双鹤小区商品住房在销售时，购房者与双鹤小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双鹤小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

双鹤小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的双鹤小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的双鹤小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

双鹤小区二手房交易注意事项有1、进行双鹤小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订双鹤小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明双鹤小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买双鹤小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断双鹤小区的劣势，首先看双鹤小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看双鹤小区的周边治安好不好；最后要看双鹤小区质量是否有问题等。所以建议在选购双鹤小区房屋之前，要对双鹤小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

双鹤小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而双鹤小区也拥有专业的物业管理团队，负责双鹤小区居住环境的卫生与安全。因此，在双鹤小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

双鹤小区位于香坊民生路118号，交通方便，双鹤小区的绿化率较高，高达20.0%，环境宜人。而且地上停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是双鹤小区的房价是11622元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。