文端小区问答

了解文端小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99039免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。文端小区的售楼处地址是暂无资料。

文端小区现在均价约为7669元/平米，开发商是哈尔滨房地产开发有限公司，位于南岗文端街18号。文端小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，文端小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文端小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文端小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文端小区回款速度的要求。基本上来说，文端小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文端小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文端小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文端小区建筑面积来算的。文端小区商品住房在销售时，购房者与文端小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文端小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文端小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文端小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文端小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文端小区占地面积大，空间大，并且文端小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文端小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文端小区的居住环境的。

文端小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且文端小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，文端小区地处位置是非常好的。

文端小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文端小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让文端小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说文端小区不容易贬值。

文端小区的房屋需求量大，所以文端小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文端小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文端小区的房源信息。

照着目前的形势，房价很少会跌，文端小区的最新价格是7669元/平米，而且文端小区所处的位置也十分有利好，位于南岗文端街18号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。