绿化小区问答

绿化小区的位置在道外道外太平大街280号，最新房价约为9946元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积19000.0平米、建筑面积56000.0平米、容积率2.1、绿化率20.0%。在同类型楼盘中，绿化小区属于性价比比较高的一类。

绿化小区是有停车位的，而且价格合理，由哈尔滨益丰物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。绿化小区的车位数地上停车位，最大限度的满足住户需求。

买绿化小区的房子，首先要去道外道外太平大街280号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99039进行电话咨询。然后详细了解绿化小区项目各个信息后再办理购买手续。

哈尔滨绿化小区二手房价格约为9946元/平米。绿化小区二手房是板楼类型，房屋产权70，哈尔滨绿化小区二手房地址：道外道外太平大街280号。

绿化小区占地面积19000.0平米，建筑面积56000.0平米，规模体量大。绿化小区的位置在道外道外太平大街280号，交通便利。绿化小区绿化率20.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

绿化小区房子值不值得买，首先要看绿化小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，绿化小区位于道外道外太平大街280号。再查看绿化小区绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注绿化小区的未来发展空间怎么样。

绿化小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿化小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿化小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿化小区建筑面积加倍计算。

绿化小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿化小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿化小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿化小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，绿化小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿化小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿化小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿化小区回款速度的要求。基本上来说，绿化小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买绿化小区房屋条件包含：1、借款人要有绿化小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿化小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿化小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。