哈东新区问答

买哈东新区的房子，首先要去道外道口头道街与道口街交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99039进行电话咨询。然后详细了解哈东新区项目各个信息后再办理购买手续。

哈尔滨哈东新区的物业公司是小区物业，小区物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

哈尔滨哈东新区是否限购，得看哈尔滨是否出具了相关限购政策。如果哈尔滨没有相关限购政策，购买哈东新区不会受到限制。如果哈尔滨有限购令，则购买哈东新区需要按照哈尔滨限购令的相关规定进行购买。

哈东新区的优点挺多的，从价格上看哈东新区性价比合理，还是很不错的。哈东新区周边配套齐全，并且交通便捷。让哈东新区的业主居家生活都十分方便。另外，哈东新区以人为本的设计理念，也让哈东新区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

哈东新区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般哈东新区多层的公摊为5%-10%，哈东新区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，哈东新区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买哈东新区房子的情况来算一下。

哈东新区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外哈东新区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看哈东新区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断哈东新区开发商的实力，1要了解哈东新区开发商和项目土地情况；2、要看哈东新区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看哈东新区开发商以往的业绩；4、哈东新区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看哈东新区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看哈东新区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

哈东新区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的哈东新区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的哈东新区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

哈东新区占地面积大，空间大，并且哈东新区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且哈东新区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏哈东新区的居住环境的。

哈东新区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此哈东新区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，哈东新区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个哈东新区的环境卫生。所以，哈东新区里面的卫生很干净。