乐民小区问答

哈尔滨乐民小区二手房价格约为7192元/平米。乐民小区二手房是板楼类型，房屋产权70，哈尔滨乐民小区二手房地址：香坊香坊区旭升街179号。

乐民小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。乐民小区的配套完善，设施齐全，在乐民小区居住是十分安全便捷的。乐民小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

乐民小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与乐民小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当乐民小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该乐民小区建筑面积加倍计算。

乐民小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理乐民小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的乐民小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是乐民小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

乐民小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的乐民小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的乐民小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

乐民小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。乐民小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。乐民小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。乐民小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

乐民小区的房价是7192元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。乐民小区由哈尔滨城建集团精心打造，位于香坊香坊区旭升街179号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99039了解一下。

乐民小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，乐民小区的绿化率达32.0，容积率为3.0，总体而言，乐民小区是个非常适宜居住的小区。

乐民小区是哈尔滨城建集团倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1590户，目前的最新均价为7192元/平米，要是对乐民小区还有其他问题可致电4007508888 转 99039。

乐民小区占地面积有19000.0平米，建筑面积为56000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达32.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。