苗圃小区问答

苗圃小区为什么贵，苗圃小区是由实力开发商哈尔滨房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于南岗苗圃街56号，交通便利。物业公司小区物业服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

苗圃小区多少钱一平？哈尔滨苗圃小区最新均价为11536元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电苗圃小区详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99039。

苗圃小区的容积率2.1，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。苗圃小区的位置在南岗苗圃街56号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

苗圃小区的房子很购买来自住。因为苗圃小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。苗圃小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此苗圃小区购买来是很适合自住的。

苗圃小区暂无明显缺点。苗圃小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且苗圃小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个苗圃小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

买苗圃小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的苗圃小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买苗圃小区房子时的各项税费 4、仔细考量苗圃小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好苗圃小区房屋装修及维修费用预算。

苗圃小区的房子出租需要注意：第一，对苗圃小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租苗圃小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，苗圃小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付苗圃小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

苗圃小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．苗圃小区房屋所有权证原件；4．网上签约的苗圃小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交苗圃小区交易结算资金托管凭证原件；6苗圃小区契税完税或减免税凭证原件；7．苗圃小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

苗圃小区占地面积大，空间大，并且苗圃小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且苗圃小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏苗圃小区的居住环境的。

苗圃小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体苗圃小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，苗圃小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。