乐东嘉园问答

乐东嘉园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业哈尔滨哈电物业有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。乐东嘉园的位置在香坊三合路301-4号，乐东嘉园附近公交很多，出行十分方便。

买乐东嘉园的房子，首先要去香坊三合路301-4号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99039进行电话咨询。然后详细了解乐东嘉园项目各个信息后再办理购买手续。

哈尔滨乐东嘉园物业费是0.3元/平米·月，是由哈尔滨哈电物业有限公司负责管理。乐东嘉园地址位于香坊三合路301-4号，可以直接去咨询物业服务详细。

哈尔滨乐东嘉园二手房价格约为8737元/平米。乐东嘉园二手房是板楼类型，房屋产权70，哈尔滨乐东嘉园二手房地址：香坊三合路301-4号。

哈尔滨乐东嘉园产权如果到期就需要去续期。乐东嘉园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

乐东嘉园房子值不值得买，首先要看乐东嘉园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，乐东嘉园位于香坊三合路301-4号。再查看乐东嘉园绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注乐东嘉园的未来发展空间怎么样。

乐东嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对乐东嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理乐东嘉园房地产权证，乐东嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，乐东嘉园房子还是不属于买房者所有。

判断乐东嘉园开发商的实力，1要了解乐东嘉园开发商和项目土地情况；2、要看乐东嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看乐东嘉园开发商以往的业绩；4、乐东嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看乐东嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看乐东嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

乐东嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的乐东嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的乐东嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

乐东嘉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且乐东嘉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买乐东嘉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。