三姓小区问答

怎么去三姓小区看房，首先可以通过拨打三姓小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去三姓小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询三姓小区代理销售人员咨询。

三姓小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三姓小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三姓小区房地产权证，三姓小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三姓小区房子还是不属于买房者所有。

买三姓小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三姓小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三姓小区房子时的各项税费 4、仔细考量三姓小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三姓小区房屋装修及维修费用预算。

三姓小区的房子出租需要注意：第一，对三姓小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三姓小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三姓小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三姓小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

三姓小区二手房交易注意事项有1、进行三姓小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三姓小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三姓小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三姓小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断三姓小区的劣势，首先看三姓小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三姓小区的周边治安好不好；最后要看三姓小区质量是否有问题等。所以建议在选购三姓小区房屋之前，要对三姓小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

三姓小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对三姓小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对三姓小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在三姓小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

三姓小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三姓小区每栋楼直接的采光。因此，整个三姓小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三姓小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三姓小区整体上面通透性都非常好。

三姓小区处于南岗三姓街134号（烟厂附近），地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在三姓小区的房价为8048元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99039咨询。

三姓小区现在房价还处于平稳状态，现在入手三姓小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前三姓小区售价在8048元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。