绿圆小区问答

绿圆小区暂无明显缺点。绿圆小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿圆小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿圆小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去绿圆小区看房，首先可以通过拨打绿圆小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去绿圆小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询绿圆小区代理销售人员咨询。

绿圆小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿圆小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿圆小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿圆小区建筑面积加倍计算。

绿圆小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿圆小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿圆小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

绿圆小区是暂无资料住宅，位于南岗香山路49号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99039免费咨询。

买绿圆小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿圆小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿圆小区房子时的各项税费 4、仔细考量绿圆小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿圆小区房屋装修及维修费用预算。

绿圆小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿圆小区房屋所有权证原件；4．网上签约的绿圆小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿圆小区交易结算资金托管凭证原件；6绿圆小区契税完税或减免税凭证原件；7．绿圆小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿圆小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿圆小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿圆小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿圆小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿圆小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿圆小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿圆小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿圆小区的房价是10494元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且绿圆小区地处南岗香山路49号，这里的区位优势也是比较明显，绿圆小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。