教化小区问答

教化小区占地面积19000.0平米，建筑面积56000.0平米，规模体量大。教化小区的位置在南岗文库街18号，交通便利。教化小区绿化率20.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

教化小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在教化小区很方便。除此之外，教化小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。教化小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

教化小区户型设计合理，采光好，适合居住。教化小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。教化小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

教化小区暂无明显缺点。教化小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且教化小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个教化小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断教化小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、教化小区区域自然环境评估；2、教化小区周边生活环境评估；3、教化小区建筑质量评估；4、教化小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、教化小区室内配套设施、设备评估；6、教化小区物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买教化小区房屋条件包含：1、借款人要有教化小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买教化小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买教化小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

教化小区二手房交易注意事项有1、进行教化小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订教化小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明教化小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买教化小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

教化小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而教化小区也拥有专业的物业管理团队，负责教化小区居住环境的卫生与安全。因此，在教化小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，教化小区最新房价是6595元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且教化小区处于南岗文库街18号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

教化小区的位置在南岗文库街18号，噪音不大，教化小区是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达20.0%，容积率有2.1，总体而言，环境舒适宜人。