横道住宅小区问答

横道住宅小区位于香坊横道街86号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

横道住宅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对横道住宅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理横道住宅小区房地产权证，横道住宅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，横道住宅小区房子还是不属于买房者所有。

判断横道住宅小区开发商的实力，1要了解横道住宅小区开发商和项目土地情况；2、要看横道住宅小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看横道住宅小区开发商以往的业绩；4、横道住宅小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看横道住宅小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看横道住宅小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

横道住宅小区的房子出租需要注意：第一，对横道住宅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租横道住宅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，横道住宅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付横道住宅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

横道住宅小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此横道住宅小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，横道住宅小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个横道住宅小区的环境卫生。所以，横道住宅小区里面的卫生很干净。

横道住宅小区在当地还是很受欢迎，加上横道住宅小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99039咨询工作人员，现在横道住宅小区的价格在8940元/平米，房源有限，欲购从速。

横道住宅小区位置是在香坊横道街86号，还是值得入手的，横道住宅小区为哈尔滨市香龙房屋综合开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在8940元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

横道住宅小区绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.45，家里有老人或者小孩，可以考虑买横道住宅小区，而目前该项目的均价为8940元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是香坊横道街86号。

横道住宅小区由哈尔滨市香龙房屋综合开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，横道住宅小区值得信赖，加上横道住宅小区的物业是由小区物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，横道住宅小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

横道住宅小区占地面积有19000.0平米，建筑面积为56000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。