阳光育博苑问答

阳光育博苑是70住宅，规划有488户户，容积率为2.4，绿化率为34.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

阳光育博苑户型设计合理，采光好，适合居住。阳光育博苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光育博苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，阳光育博苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光育博苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光育博苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光育博苑回款速度的要求。基本上来说，阳光育博苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光育博苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光育博苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光育博苑建筑面积来算的。阳光育博苑商品住房在销售时，购房者与阳光育博苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光育博苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光育博苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光育博苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光育博苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

阳光育博苑是由专业的施工单位负责的，因此阳光育博苑的施工质量是有保障的。并且阳光育博苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光育博苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光育博苑的质量都是有保障的。

若想买阳光育博苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过阳光育博苑作为周边为数不多的新盘，目前8074元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买阳光育博苑，可早点购买。

要是想买阳光育博苑，可不要错过了它的开盘时间，大概在2004-08-01开盘，预计交房在2004-12-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前阳光育博苑8074元/平米，有兴趣可到道里哈双北路1.5公里处或者拨打4007508888 转 99039

阳光育博苑的位置在道里哈双北路1.5公里处，噪音不大，阳光育博苑是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达34.0%，容积率有2.4，总体而言，环境舒适宜人。

想买阳光育博苑可以拨打4007508888 转 99039向工作人员预定了解详情，预计阳光育博苑会在2004-12-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。