民生小区问答

了解民生小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99039免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。民生小区的售楼处地址是暂无资料。

民生小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照民生小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照民生小区建筑面积来算的。民生小区商品住房在销售时，购房者与民生小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民生小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

民生小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的民生小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的民生小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

民生小区位于香坊民生东五道街3号，绿化率为16.0%，容积率为7.32，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。民生小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

民生小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民生小区房屋所有权证原件；4．网上签约的民生小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民生小区交易结算资金托管凭证原件；6民生小区契税完税或减免税凭证原件；7．民生小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民生小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。民生小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。民生小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。民生小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

民生小区是由专业的施工单位负责的，因此民生小区的施工质量是有保障的。并且民生小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，民生小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个民生小区的质量都是有保障的。

民生小区位于香坊民生东五道街3号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，民生小区在各方面也是非常不错，由黑龙江省亿发房地产开发有限责任公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达16.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99039咨询。

要是想买民生小区投资，可放心入手。首先民生小区位于香坊民生东五道街3号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达16.0，民生小区在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

民生小区的物业公司为小区物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.25元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为16.0%，内部设施完善，民生小区现在的房价是12946元/平米。