远大明珠问答

怎么去远大明珠看房，首先可以通过拨打远大明珠售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去远大明珠的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询远大明珠代理销售人员咨询。

远大明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般远大明珠多层的公摊为5%-10%，远大明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，远大明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买远大明珠房子的情况来算一下。

远大明珠位于道里道里区城乡路与齿轮路交汇处，是板楼 小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，远大明珠财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：远大明珠不同售价的利润率水平。除了利润率，由于远大明珠不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看远大明珠回款速度的要求。基本上来说，远大明珠最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

远大明珠是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的远大明珠的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的远大明珠的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

远大明珠占地面积大，空间大，并且远大明珠有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且远大明珠绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏远大明珠的居住环境的。

远大明珠占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且远大明珠的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外远大明珠内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以远大明珠的规划是非常合理的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前远大明珠的绿化率达31.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.39，还是比较低的，适合居住。不过要是对远大明珠的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，远大明珠的地址在道里道里区城乡路与齿轮路交汇处，位置十分好找。

远大明珠是板楼 小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在远大明珠也已开盘，真的想买房，可以到道里道里区城乡路与齿轮路交汇处看看。

远大明珠现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99039问清楚。项目的地址在道里道里区城乡路与齿轮路交汇处，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。