新吉小区问答

新吉小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新吉小区多层的公摊为5%-10%，新吉小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新吉小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新吉小区房子的情况来算一下。

新吉小区位于南岗大成街55号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新吉小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新吉小区房屋所有权证原件；4．网上签约的新吉小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新吉小区交易结算资金托管凭证原件；6新吉小区契税完税或减免税凭证原件；7．新吉小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新吉小区二手房交易注意事项有1、进行新吉小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新吉小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新吉小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新吉小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新吉小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新吉小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新吉小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新吉小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新吉小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新吉小区地处位置是非常好的。

新吉小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新吉小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新吉小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新吉小区的规划是非常合理的。

新吉小区的占地面积是19000.0平米，建筑面积有56000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外新吉小区绿化率高达20.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在新吉小区火热销售中，详情致电4007508888 转 99039了解。

新吉小区位于南岗大成街55号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了新吉小区乐大都周边的区域的成熟度，目前新吉小区的地址在南岗大成街55号，有兴趣可以来看看。

新吉小区目前7553元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在南岗大成街55号，对于刚需房客来说，新吉小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。