香艺居问答

香艺居的位置在香坊菜艺街副38号。香艺居是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

香艺居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。香艺居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到香艺居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

香艺居停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，香艺居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香艺居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香艺居的物业快速协调。

判断香艺居开发商的实力，1要了解香艺居开发商和项目土地情况；2、要看香艺居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香艺居开发商以往的业绩；4、香艺居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香艺居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香艺居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，香艺居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：香艺居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于香艺居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看香艺居回款速度的要求。基本上来说，香艺居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

香艺居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香艺居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香艺居建筑面积来算的。香艺居商品住房在销售时，购房者与香艺居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香艺居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香艺居的房屋需求量大，所以香艺居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去香艺居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询香艺居的房源信息。

香艺居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而香艺居也拥有专业的物业管理团队，负责香艺居居住环境的卫生与安全。因此，在香艺居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

香艺居现在房价是9792元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，香艺居是由哈尔滨房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以香艺居值得入手。

香艺居拥有良好的社区氛围，占地面积19000.0平米，建筑面积56000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前9792元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99039。