新发田园问答

新发田园物业服务是由小区物业提供，整个楼盘规划的车位数地上30个停车位。哈尔滨新发田园的停车位收费标准详细需要向小区物业咨询。楼盘名地址位于道里道里区机场路623号，可以过去详细咨询。

新发田园房子值不值得买，首先要看新发田园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，新发田园位于道里道里区机场路623号。再查看新发田园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注新发田园的未来发展空间怎么样。

新发田园的房子很购买来自住。因为新发田园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新发田园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新发田园购买来是很适合自住的。

首先，新发田园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新发田园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新发田园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新发田园回款速度的要求。基本上来说，新发田园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买新发田园房屋条件包含：1、借款人要有新发田园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新发田园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新发田园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新发田园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新发田园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新发田园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新发田园的规划是非常合理的。

新发田园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新发田园每栋楼直接的采光。因此，整个新发田园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新发田园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新发田园整体上面通透性都非常好。

新发田园坐落在道里道里区机场路623号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前新发田园的价格为10615元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下新发田园。

买房都是越早买越好，而新发田园目前的房价是10615元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上新发田园地处于道里道里区机场路623号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

新发田园的售楼咨询电话为4007508888 转 99039，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是道里新发镇薛家屯（新发家园斜对面），那里会有工作人员为你讲解，另外新发田园的物业类型是住宅。