维也纳阳光公寓问答

哈尔滨维也纳阳光公寓的售楼处在哈尔滨道里区埃德蒙顿路77号。维也纳阳光公寓的楼盘地址位于道里埃德蒙顿路77号。

维也纳阳光公寓的优点挺多的，从价格上看维也纳阳光公寓性价比合理，还是很不错的。维也纳阳光公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让维也纳阳光公寓的业主居家生活都十分方便。另外，维也纳阳光公寓以人为本的设计理念，也让维也纳阳光公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断维也纳阳光公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、维也纳阳光公寓区域自然环境评估；2、维也纳阳光公寓周边生活环境评估；3、维也纳阳光公寓建筑质量评估；4、维也纳阳光公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、维也纳阳光公寓室内配套设施、设备评估；6、维也纳阳光公寓物业管理服务质量评估。

购买维也纳阳光公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买维也纳阳光公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购维也纳阳光公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与维也纳阳光公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明维也纳阳光公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

维也纳阳光公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照维也纳阳光公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照维也纳阳光公寓建筑面积来算的。维也纳阳光公寓商品住房在销售时，购房者与维也纳阳光公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按维也纳阳光公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

维也纳阳光公寓的房子出租需要注意：第一，对维也纳阳光公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租维也纳阳光公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，维也纳阳光公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付维也纳阳光公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

维也纳阳光公寓首先地段不错，选址在道里埃德蒙顿路77号落成，然后小区绿化好，绿化率高达15.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.3，低密度社区一直是人们的选择。维也纳阳光公寓的房屋产权是70，由北方城市建设综合开发公司建造，质量有保障。

维也纳阳光公寓由品牌地产开发，也是北方城市建设综合开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在道里埃德蒙顿路77号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外维也纳阳光公寓内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

维也纳阳光公寓位于道里埃德蒙顿路77号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，维也纳阳光公寓个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而维也纳阳光公寓这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99039了解详情。

维也纳阳光公寓的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由北方城市建设综合开发公司精心打造品质人居。目前为8824元/平米，如果对维也纳阳光公寓有意向买房，可以到道里埃德蒙顿路77号看。