南城明珠问答

南城明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南城明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南城明珠之前一定要先看五证是否齐全。

南城明珠位于平房新疆南路、江南中环路、南城四路和南城第一大道交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南城明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南城明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南城明珠建筑面积来算的。南城明珠商品住房在销售时，购房者与南城明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南城明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南城明珠地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南城明珠周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南城明珠地处位置是非常好的。

判断南城明珠的劣势，首先看南城明珠的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南城明珠的周边治安好不好；最后要看南城明珠质量是否有问题等。所以建议在选购南城明珠房屋之前，要对南城明珠相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南城明珠是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南城明珠本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南城明珠拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南城明珠的环境卫生。所以，南城明珠里面的卫生很干净。

南城明珠是由专业的建筑设计公司负责的，整体南城明珠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南城明珠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南城明珠选在平房新疆南路、江南中环路、南城四路和南城第一大道交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由哈尔滨房地产开发有限公司,小区物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买南城明珠的话，可安心购买。

南城明珠绿化丰富，绿化率达20.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.1，家里有老人或者小孩，可以考虑买南城明珠，而目前该项目的均价为5238元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是平房新疆南路、江南中环路、南城四路和南城第一大道交汇处。

南城明珠的地址在平房新疆南路、江南中环路、南城四路和南城第一大道交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99039联系售楼人员。