粮库小区问答

粮库小区是有停车位的，而且价格合理，由小区物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。粮库小区的车位数地上停车位，最大限度的满足住户需求。

粮库小区户型设计合理，采光好，适合居住。粮库小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。粮库小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

粮库小区现在均价约为6293元/平米，开发商是哈尔滨房地产开发有限公司，位于香坊粮库街1号。粮库小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

粮库小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理粮库小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的粮库小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是粮库小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

粮库小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对粮库小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理粮库小区房地产权证，粮库小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，粮库小区房子还是不属于买房者所有。

粮库小区的房子出租需要注意：第一，对粮库小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租粮库小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，粮库小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付粮库小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买粮库小区房屋条件包含：1、借款人要有粮库小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买粮库小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买粮库小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

粮库小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此粮库小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，粮库小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个粮库小区的环境卫生。所以，粮库小区里面的卫生很干净。

粮库小区是开发商哈尔滨房地产开发有限公司开发的，物业公司小区物业负责小区物业。粮库小区位于香坊粮库街1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99039。

粮库小区在当地还是很受欢迎，加上粮库小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99039咨询工作人员，现在粮库小区的价格在6293元/平米，房源有限，欲购从速。