建工小区问答

买建工小区的房子，首先要去南岗十字街131号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99039进行电话咨询。然后详细了解建工小区项目各个信息后再办理购买手续。

建工小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建工小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建工小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断建工小区开发商的实力，1要了解建工小区开发商和项目土地情况；2、要看建工小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建工小区开发商以往的业绩；4、建工小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建工小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建工小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，建工小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建工小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建工小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建工小区回款速度的要求。基本上来说，建工小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买建工小区房屋条件包含：1、借款人要有建工小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建工小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建工小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建工小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建工小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建工小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

建工小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而建工小区也拥有专业的物业管理团队，负责建工小区居住环境的卫生与安全。因此，在建工小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

建工小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体建工小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建工小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

建工小区占据在南岗十字街131号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道建工小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

买房都是越早买越好，而建工小区目前的房价是7749元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上建工小区地处于南岗十字街131号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。