隆大商住问答

隆大商住的联系方式有：一、隆大商住的咨询电话是4007508888 转 99039，二、隆大商住的楼盘位置在南岗嵩山路与浦江路交汇处。三、隆大商住的售楼处地址在嵩山路与规划路之间。

隆大商住配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。隆大商住的配套完善，设施齐全，在隆大商住居住是十分安全便捷的。隆大商住除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

隆大商住的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与隆大商住项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当隆大商住建筑物层高超过8米，在计算容积率时该隆大商住建筑面积加倍计算。

隆大商住的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般隆大商住多层的公摊为5%-10%，隆大商住小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，隆大商住高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆大商住房子的情况来算一下。

首先，隆大商住财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：隆大商住不同售价的利润率水平。除了利润率，由于隆大商住不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看隆大商住回款速度的要求。基本上来说，隆大商住最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

隆大商住位于南岗嵩山路与浦江路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。隆大商住户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

隆大商住占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且隆大商住的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外隆大商住内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以隆大商住的规划是非常合理的。

隆大商住坐落在南岗嵩山路与浦江路交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前隆大商住的价格为7710元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下隆大商住。

房价应该是购房者最关注的问题了，隆大商住最新房价是7710元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且隆大商住处于南岗嵩山路与浦江路交汇处，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

隆大商住的房价是7710元/平米，处在南岗嵩山路与浦江路交汇处，加上小区的容积率是2.1，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。