联部小区问答

联部小区的优点挺多的，从价格上看联部小区性价比合理，还是很不错的。联部小区周边配套齐全，并且交通便捷。让联部小区的业主居家生活都十分方便。另外，联部小区以人为本的设计理念，也让联部小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

联部小区暂无明显缺点。联部小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且联部小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个联部小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

联部小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理联部小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的联部小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是联部小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

联部小区的房子出租需要注意：第一，对联部小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租联部小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，联部小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付联部小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

联部小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。联部小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。联部小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。联部小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

联部小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且联部小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，联部小区地处位置是非常好的。

联部小区占据在南岗联部街1-96号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道联部小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

联部小区的物业公司为小区物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为20.0%，内部设施完善，联部小区现在的房价是7714元/平米。

联部小区选址在南岗联部街1-96号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7714元/平米，而哈尔滨房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，联部小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

联部小区拥有良好的社区氛围，占地面积19000.0平米，建筑面积56000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前7714元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99039。