时利和商厦问答

时利和商厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、时利和商厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买时利和商厦之前一定要先看五证是否齐全。

时利和商厦户型设计合理，采光好，适合居住。时利和商厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。时利和商厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

时利和商厦的优点挺多的，从价格上看时利和商厦性价比合理，还是很不错的。时利和商厦周边配套齐全，并且交通便捷。让时利和商厦的业主居家生活都十分方便。另外，时利和商厦以人为本的设计理念，也让时利和商厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

时利和商厦位于道里石头道街与地段交汇处，是多层的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

时利和商厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理时利和商厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的时利和商厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是时利和商厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，时利和商厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：时利和商厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于时利和商厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看时利和商厦回款速度的要求。基本上来说，时利和商厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

时利和商厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．时利和商厦房屋所有权证原件；4．网上签约的时利和商厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交时利和商厦交易结算资金托管凭证原件；6时利和商厦契税完税或减免税凭证原件；7．时利和商厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

时利和商厦占地面积大，空间大，并且时利和商厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且时利和商厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏时利和商厦的居住环境的。

时利和商厦是由专业的施工单位负责的，因此时利和商厦的施工质量是有保障的。并且时利和商厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，时利和商厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个时利和商厦的质量都是有保障的。

时利和商厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响时利和商厦每栋楼直接的采光。因此，整个时利和商厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外时利和商厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以时利和商厦整体上面通透性都非常好。