巴陵小区问答

哈尔滨巴陵小区的售楼处在暂无资料。巴陵小区的楼盘地址位于南岗巴陵街33号。

巴陵小区停车位有地上停车场，基本上能满足停车需求。另外，巴陵小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此巴陵小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有巴陵小区的物业快速协调。

巴陵小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般巴陵小区多层的公摊为5%-10%，巴陵小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，巴陵小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买巴陵小区房子的情况来算一下。

巴陵小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理巴陵小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的巴陵小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是巴陵小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

巴陵小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．巴陵小区房屋所有权证原件；4．网上签约的巴陵小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交巴陵小区交易结算资金托管凭证原件；6巴陵小区契税完税或减免税凭证原件；7．巴陵小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

巴陵小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且巴陵小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，巴陵小区地处位置是非常好的。

巴陵小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且巴陵小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外巴陵小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以巴陵小区的规划是非常合理的。

巴陵小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，巴陵小区的绿化率达20.0，容积率为2.1，总体而言，巴陵小区是个非常适宜居住的小区。

巴陵小区是住宅类型，由哈尔滨房地产开发有限公司建造，位于南岗巴陵街33号，该地方地段优势明显，房价为11104元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

巴陵小区位于南岗巴陵街33号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99039提前咨询一下。