海城福地家园问答

哈尔滨海城福地家园的售楼处在暂无资料。海城福地家园的楼盘地址位于南岗海城街与巴陵街交汇处(卓邦家居广场对面)。

哈尔滨海城福地家园是否限购，得看哈尔滨是否出具了相关限购政策。如果哈尔滨没有相关限购政策，购买海城福地家园不会受到限制。如果哈尔滨有限购令，则购买海城福地家园需要按照哈尔滨限购令的相关规定进行购买。

海城福地家园的优点挺多的，从价格上看海城福地家园性价比合理，还是很不错的。海城福地家园周边配套齐全，并且交通便捷。让海城福地家园的业主居家生活都十分方便。另外，海城福地家园以人为本的设计理念，也让海城福地家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海城福地家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海城福地家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海城福地家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海城福地家园建筑面积加倍计算。

要判断海城福地家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海城福地家园区域自然环境评估；2、海城福地家园周边生活环境评估；3、海城福地家园建筑质量评估；4、海城福地家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海城福地家园室内配套设施、设备评估；6、海城福地家园物业管理服务质量评估。

海城福地家园位于南岗海城街与巴陵街交汇处(卓邦家居广场对面)，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

海城福地家园现在均价约为18292元/平米，开发商是哈尔滨铁路局房地产开发总公司，位于南岗海城街与巴陵街交汇处(卓邦家居广场对面)。海城福地家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断海城福地家园开发商的实力，1要了解海城福地家园开发商和项目土地情况；2、要看海城福地家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海城福地家园开发商以往的业绩；4、海城福地家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海城福地家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海城福地家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海城福地家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海城福地家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让海城福地家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海城福地家园不容易贬值。

海城福地家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海城福地家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海城福地家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海城福地家园的规划是非常合理的。