上实海上银座问答

上实海上银座停车位有89个，基本上能满足停车需求。另外，上实海上银座规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上实海上银座停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上实海上银座的物业快速协调。

上实海上银座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上实海上银座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上实海上银座建筑面积来算的。上实海上银座商品住房在销售时，购房者与上实海上银座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上实海上银座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买上实海上银座的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上实海上银座房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上实海上银座房子时的各项税费 4、仔细考量上实海上银座物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上实海上银座房屋装修及维修费用预算。

上实海上银座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上实海上银座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上实海上银座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上实海上银座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上实海上银座占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上实海上银座地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上实海上银座的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上实海上银座是由专业的建筑设计公司负责的，整体上实海上银座规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，上实海上银座的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

上实海上银座现在房价是17071元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，上实海上银座是由上实地产匠心筑造，质量也非常有保障，所以上实海上银座值得入手。

上实海上银座位置处在道里上海街7号（报业大厦斜对面），为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是17071元/平米，想买房的话，可致电咨询。

上实海上银座整体来看还是很可靠，上实海上银座由开发经验丰富的上实地产打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在道里上海街7号（报业大厦斜对面）

上实海上银座位置在道里上海街7号（报业大厦斜对面），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前上实海上银座的价位在17071元/平米，是板楼建筑，物业类型属于写字楼，未来上实海上银座升值潜力，不可小视。