金帝花城问答

哈尔滨金帝花城建筑形式是板楼，房屋产权70。金帝花城是由黑龙江金帝房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于江北利民开发区北京路19号，预计开盘时间2010-09-15。

金帝花城位于江北利民开发区北京路19号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金帝花城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金帝花城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金帝花城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金帝花城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金帝花城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金帝花城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金帝花城房地产权证，金帝花城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金帝花城房子还是不属于买房者所有。

判断金帝花城开发商的实力，1要了解金帝花城开发商和项目土地情况；2、要看金帝花城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金帝花城开发商以往的业绩；4、金帝花城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金帝花城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金帝花城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金帝花城占地面积大，空间大，并且金帝花城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金帝花城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金帝花城的居住环境的。

金帝花城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金帝花城每栋楼直接的采光。因此，整个金帝花城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金帝花城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金帝花城整体上面通透性都非常好。

金帝花城是开发商黑龙江金帝房地产开发有限公司开发的，物业公司黑龙江金帝房地产开发有限公司,黑龙江金帝房地产开发有限公司负责小区物业。金帝花城位于江北利民开发区北京路19号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

要是想买金帝花城投资，可放心入手。首先金帝花城位于江北利民开发区北京路19号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达33.0，金帝花城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

金帝花城在江北利民开发区北京路19号建成，由黑龙江金帝房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前金帝花城的价格在6902元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2011-11-22 。