东轻家园问答

哈尔滨东轻家园是否限购，得看哈尔滨是否出具了相关限购政策。如果哈尔滨没有相关限购政策，购买东轻家园不会受到限制。如果哈尔滨有限购令，则购买东轻家园需要按照哈尔滨限购令的相关规定进行购买。

东轻家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东轻家园很方便。除此之外，东轻家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。东轻家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东轻家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东轻家园的配套完善，设施齐全，在东轻家园居住是十分安全便捷的。东轻家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东轻家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东轻家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东轻家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东轻家园建筑面积加倍计算。

购买东轻家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东轻家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东轻家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东轻家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东轻家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东轻家园开发商的实力，1要了解东轻家园开发商和项目土地情况；2、要看东轻家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东轻家园开发商以往的业绩；4、东轻家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东轻家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东轻家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买东轻家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东轻家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东轻家园房子时的各项税费 4、仔细考量东轻家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东轻家园房屋装修及维修费用预算。

东轻家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东轻家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东轻家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东轻家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东轻家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东轻家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东轻家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东轻家园是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东轻家园位于(平房)新疆三道街31-33号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。