民安小区(道里区)问答

民安小区(道里区)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般民安小区(道里区)多层的公摊为5%-10%，民安小区(道里区)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，民安小区(道里区)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买民安小区(道里区)房子的情况来算一下。

要判断民安小区(道里区)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、民安小区(道里区)区域自然环境评估；2、民安小区(道里区)周边生活环境评估；3、民安小区(道里区)建筑质量评估；4、民安小区(道里区)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、民安小区(道里区)室内配套设施、设备评估；6、民安小区(道里区)物业管理服务质量评估。

民安小区(道里区)二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民安小区(道里区)房屋所有权证原件；4．网上签约的民安小区(道里区)买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民安小区(道里区)交易结算资金托管凭证原件；6民安小区(道里区)契税完税或减免税凭证原件；7．民安小区(道里区)房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民安小区(道里区)新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。民安小区(道里区)契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。民安小区(道里区)维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。民安小区(道里区)物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

民安小区(道里区)以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。民安小区(道里区)地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以民安小区(道里区)买来自住是非常值得的。并且民安小区(道里区)环境好，位置佳，升值的空间也很大。

民安小区(道里区)的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。民安小区(道里区)的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让民安小区(道里区)设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

民安小区(道里区)是由专业的建筑设计公司负责的，整体民安小区(道里区)规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，民安小区(道里区)的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

民安小区(道里区)占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响民安小区(道里区)每栋楼直接的采光。因此，整个民安小区(道里区)的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外民安小区(道里区)本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以民安小区(道里区)整体上面通透性都非常好。

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