恒大绿洲问答

恒大绿洲位于(松北)中源大道99号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

恒大绿洲的优点挺多的，从价格上看恒大绿洲性价比合理，还是很不错的。恒大绿洲周边配套齐全，并且交通便捷。让恒大绿洲的业主居家生活都十分方便。另外，恒大绿洲以人为本的设计理念，也让恒大绿洲变成一个十分适宜居住的好楼盘。

恒大绿洲停车位有恒大绿洲，基本上能满足停车需求。另外，恒大绿洲规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒大绿洲停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒大绿洲的物业快速协调。

恒大绿洲的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒大绿洲多层的公摊为5%-10%，恒大绿洲小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒大绿洲高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒大绿洲房子的情况来算一下。

购买恒大绿洲的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒大绿洲的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒大绿洲房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒大绿洲卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒大绿洲房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断恒大绿洲开发商的实力，1要了解恒大绿洲开发商和项目土地情况；2、要看恒大绿洲开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒大绿洲开发商以往的业绩；4、恒大绿洲开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒大绿洲开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒大绿洲开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒大绿洲位于(松北)中源大道99号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒大绿洲户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买恒大绿洲房屋条件包含：1、借款人要有恒大绿洲所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒大绿洲自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒大绿洲贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒大绿洲占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恒大绿洲的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恒大绿洲内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恒大绿洲的规划是非常合理的。

恒大绿洲是由专业的建筑设计公司负责的，整体恒大绿洲规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恒大绿洲的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。