廉租小区问答

廉租小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。廉租小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到廉租小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去廉租小区看房，首先可以通过拨打廉租小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去廉租小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询廉租小区代理销售人员咨询。

廉租小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般廉租小区多层的公摊为5%-10%，廉租小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，廉租小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买廉租小区房子的情况来算一下。

廉租小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理廉租小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的廉租小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是廉租小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，廉租小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：廉租小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于廉租小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看廉租小区回款速度的要求。基本上来说，廉租小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买廉租小区房屋条件包含：1、借款人要有廉租小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买廉租小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买廉租小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

廉租小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且廉租小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外廉租小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以廉租小区的规划是非常合理的。

廉租小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此廉租小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，廉租小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个廉租小区的环境卫生。所以，廉租小区里面的卫生很干净。

廉租小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。廉租小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让廉租小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

廉租小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体廉租小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，廉租小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。