福斯特苑问答

福斯特苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福斯特苑很方便。除此之外，福斯特苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。福斯特苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福斯特苑的优点挺多的，从价格上看福斯特苑性价比合理，还是很不错的。福斯特苑周边配套齐全，并且交通便捷。让福斯特苑的业主居家生活都十分方便。另外，福斯特苑以人为本的设计理念，也让福斯特苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

福斯特苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福斯特苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福斯特苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福斯特苑建筑面积加倍计算。

福斯特苑是70住宅，位于汉台天汉大道55号付2号，规划户数为109户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99239免费咨询。

福斯特苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福斯特苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福斯特苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福斯特苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福斯特苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福斯特苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福斯特苑建筑面积来算的。福斯特苑商品住房在销售时，购房者与福斯特苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福斯特苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买福斯特苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福斯特苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福斯特苑房子时的各项税费 4、仔细考量福斯特苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福斯特苑房屋装修及维修费用预算。

福斯特苑二手房交易注意事项有1、进行福斯特苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福斯特苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福斯特苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福斯特苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

福斯特苑是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。福斯特苑位于汉台天汉大道55号付2号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99239。

福斯特苑位于汉台天汉大道55号付2号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了福斯特苑乐大都周边的区域的成熟度，目前福斯特苑的地址在汉台天汉大道55号付2号，有兴趣可以来看看。