东塔联建楼问答

东塔联建楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东塔联建楼很方便。除此之外，东塔联建楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。东塔联建楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断东塔联建楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东塔联建楼区域自然环境评估；2、东塔联建楼周边生活环境评估；3、东塔联建楼建筑质量评估；4、东塔联建楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东塔联建楼室内配套设施、设备评估；6、东塔联建楼物业管理服务质量评估。

东塔联建楼位于汉台梁州路口，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东塔联建楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东塔联建楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东塔联建楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东塔联建楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东塔联建楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东塔联建楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东塔联建楼房地产权证，东塔联建楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东塔联建楼房子还是不属于买房者所有。

买东塔联建楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东塔联建楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东塔联建楼房子时的各项税费 4、仔细考量东塔联建楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东塔联建楼房屋装修及维修费用预算。

东塔联建楼的房子出租需要注意：第一，对东塔联建楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东塔联建楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东塔联建楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东塔联建楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东塔联建楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东塔联建楼也拥有专业的物业管理团队，负责东塔联建楼居住环境的卫生与安全。因此，在东塔联建楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东塔联建楼位置是在汉台梁州路口，还是值得入手的，东塔联建楼为暂无资料开发，是暂无资料建筑，价位在3347元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

东塔联建楼的位置在汉台梁州路口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，东塔联建楼是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。