东建地产问答

东建地产“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东建地产工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东建地产之前一定要先看五证是否齐全。

东建地产的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东建地产房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东建地产价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断东建地产的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东建地产区域自然环境评估；2、东建地产周边生活环境评估；3、东建地产建筑质量评估；4、东建地产室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东建地产室内配套设施、设备评估；6、东建地产物业管理服务质量评估。

首先，东建地产财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东建地产不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东建地产不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东建地产回款速度的要求。基本上来说，东建地产最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东建地产位于汉台南一环路888号附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东建地产户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买东建地产房屋条件包含：1、借款人要有东建地产所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东建地产自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东建地产贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东建地产二手房交易注意事项有1、进行东建地产二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东建地产二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东建地产二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东建地产二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东建地产是由专业的施工单位负责的，因此东建地产的施工质量是有保障的。并且东建地产的开发商也是由实力开发商开发建筑，东建地产建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东建地产的质量都是有保障的。

判断东建地产的劣势，首先看东建地产的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东建地产的周边治安好不好；最后要看东建地产质量是否有问题等。所以建议在选购东建地产房屋之前，要对东建地产相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东建地产是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为5846元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，东建地产投资自住两相宜。