莲湖茗居问答

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汉中莲湖茗居产权如果到期就需要去续期。莲湖茗居的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

莲湖茗居位于汉台莲湖路东建设巷（平娃烧烤入口），花集对面，目前均价为5740元/平米，售楼处地址是汉台区莲湖路东建设巷（平娃烧烤入口），花集对面，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 75811免费咨询。

莲湖茗居停车位有25，基本上能满足停车需求。另外，莲湖茗居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此莲湖茗居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有莲湖茗居的物业快速协调。

怎么去莲湖茗居看房，首先可以通过拨打莲湖茗居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去莲湖茗居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询莲湖茗居代理销售人员咨询。

莲湖茗居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般莲湖茗居多层的公摊为5%-10%，莲湖茗居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，莲湖茗居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莲湖茗居房子的情况来算一下。

购买莲湖茗居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买莲湖茗居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购莲湖茗居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与莲湖茗居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明莲湖茗居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

莲湖茗居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．莲湖茗居房屋所有权证原件；4．网上签约的莲湖茗居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交莲湖茗居交易结算资金托管凭证原件；6莲湖茗居契税完税或减免税凭证原件；7．莲湖茗居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

莲湖茗居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且莲湖茗居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，莲湖茗居地处位置是非常好的。

莲湖茗居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且莲湖茗居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外莲湖茗居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以莲湖茗居的规划是非常合理的。