鹿鸣山庄问答

鹿鸣山庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹿鸣山庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹿鸣山庄之前一定要先看五证是否齐全。

鹿鸣山庄的房子很购买来自住。因为鹿鸣山庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鹿鸣山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鹿鸣山庄购买来是很适合自住的。

鹿鸣山庄暂无明显缺点。鹿鸣山庄周边配套设施齐全，生活便捷。而且鹿鸣山庄本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鹿鸣山庄都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断鹿鸣山庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鹿鸣山庄区域自然环境评估；2、鹿鸣山庄周边生活环境评估；3、鹿鸣山庄建筑质量评估；4、鹿鸣山庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鹿鸣山庄室内配套设施、设备评估；6、鹿鸣山庄物业管理服务质量评估。

鹿鸣山庄位于西乡西乡县鹿龄东路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鹿鸣山庄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买鹿鸣山庄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鹿鸣山庄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鹿鸣山庄房子时的各项税费 4、仔细考量鹿鸣山庄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鹿鸣山庄房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买鹿鸣山庄房屋条件包含：1、借款人要有鹿鸣山庄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹿鸣山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹿鸣山庄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鹿鸣山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鹿鸣山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的鹿鸣山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鹿鸣山庄交易结算资金托管凭证原件；6鹿鸣山庄契税完税或减免税凭证原件；7．鹿鸣山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鹿鸣山庄的房屋需求量大，所以鹿鸣山庄的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鹿鸣山庄的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鹿鸣山庄的房源信息。

鹿鸣山庄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鹿鸣山庄每栋楼直接的采光。因此，整个鹿鸣山庄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鹿鸣山庄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鹿鸣山庄整体上面通透性都非常好。